PROJECTRENOVATION?
中古マンションリノベーションをご存知ですか？
リノベーション（再生）とは？
中古マンションという言葉にはマイナスイメージがあります。しかしその最大のメリットである立地条件の良さと経済性に気づき、リノベーションという手法を理解すれば、そこに新しい価値や魅力を発見することができます。
理想のライフスタイルは何ですか？の問いに、利便性の高さや経済性を求めるのであれば是非この中古マンションリノベーションを検討してみてください。
欧米では古い建物を再生するという文化が根付き、リノベーションされた物件の資産価値が上がるともいわれています。これからは、いかに資産価値（場所）のあるところに利用価値（住む）を求めるかが新しいライフスタイルの主流となっていくと考えます。中古マンションのリノベーション（再生）は、エコロジー（環境保護）といった社会的テーマにも貢献する新しい住まいの提案なのです。
アービルのリノベーションスタイルをご紹介します。
BUY + RENOVATION + SALE
購入 + リノベーション + 販売
独自の視点で価値のある物件を購入
スケルトン状態の空間を新たなコンセプトでデザイン
良い立地にある多くの中古マンションから、独自の視点で価値ある物件をローコストで購入します。一旦スケルトン（内装や間仕切りを取払い躯体を露出）状態にし、配管や配線類の欠陥、断熱等の欠陥等を把握します。物件の特徴を生かしてくれるデザイナーを指名しコンセプト（ネーミング共）を決定します。コンセプトに合わせ空間をデザインしていきます。先の欠陥等を取払い微調整を加えプランを完成させます。施工完成後は必ず見学会を行いSALEします。
参考：スケルトン状態
物件購入からSALEまでの流れ
- 1. 物件購入
- 2. スケルトン解体
- 3. デザイナー指名 ／ コンセプト
- 4. プラン作成 ／ 販売価格決定
- 5. 施工・完成
- 6. モデルルーム ／ SALE
お客様と共に理想の物件探しからお手伝い
デザイナーをご指名いただき、お好みのスタイルを実現
お客様と共に、お客様が理想とする場所に理想の住まいを手に入れる手伝いを、物件探しからいたします。お客様が納得いくまでじっくりと物件探しのお付き合いをいたします。物件が決まればマンションの購入はアービルが致します。内装プランのお手伝いは提携しているデザイナーの中からご自由に指名でき、理想の住まいをお好みのスタイルで実現できるシステムとなっています。
ご相談からご入居までの流れ
- 1. ご相談
- 2. 物件探し
- 3. 物件購入
- 4. デザイナー指名 ／ 打ち合わせ
- 5. プラン作成 ／ ラフプラン作成 / 見積書作成
- 6. ご契約
- 7. 施工・完成
- 8. ご入居 ／ 引越
RENOVATION + RENT
リノベーション ＋ 賃貸
オーナー様のための低コストリノベーションを提案
「コスト｣を抑えターゲットを狙う、人気のある部屋づくり
投資目的に購入したマンションは活躍されていますか？苦戦されていませんか？コストをかけずに賃貸したいと思うのが投資家の皆様の考え方です。でも簡単に埋ってくれないのが現実です。ではどうすればいいか、それは「コストを抑えた」リノベーションを考えるということです。投資目的マンションのターゲットはズバリ若者層です。彼らのライフスタイルを分析すれば、そこに答えが見えてきます。そしてそのヒントの一つは「シンプルである」ということです。人気のあるお部屋は賃料も高くできます。 アービルではオーナー様向けの低コストリノベーションを提案しています。この機会に検討してみてははいかがでしょうか。
ご相談から引越までの流れ
- 1. ご相談
- 2. 調査・分析
- 3. プラン作成 ／ 見積書作成
- 4. ご契約
- 5. 施工・完成 ／ 入居者募集
- 6. 引越
